项目信息
项目名称：河套壹号项目日常环境清洁、外墙清洗、石材养护、垃圾清运、洗手间深度清洁、精开荒专项服务采购项目 项目编号：251BA******
项目地址：深圳市福田区红花路与蓝花道交叉口西南侧 项目类型：服务
******居民服务、修理和其他服务业
项目概况：河套壹号项目位于福田保税区红花路与蓝花道交叉口西南侧，项目主要由地上一栋44层超高层办公塔楼、5层商业裙楼及3层地下室组成，项目总建筑面积约108680㎡，其中可售办公面积约42246㎡，可租赁办公面积约28164㎡，商业约4700.00㎡，公共配套设施约8600.00㎡。
公告名称：河套壹号项目日常环境清洁、外墙清洗、石材养护、垃圾清运、洗手间深度清洁、精开荒专项服务采购项目公开招标采购公告 公告发布媒体：深圳阳光采购平台，中国招投标公共服务平台
公告开始时间：2025-05-19 18:00:00
公告信息：监督举报电话：0755-******、0755-******； 温馨提示：保证金将按原汇款途径退回，我司不会以任何名义要求投标人将保证金汇至招标文件指定账户以外的任何账号，谨防诈骗。
招标段/包
标段/包名称：河套壹号项目日常环境清洁、外墙清洗、石材养护、垃圾清运、洗手间深度清洁、精开荒专项服务采购项目 标段/包编号：251BA******/01
采购控制价（元）：******
采购控制价说明：最高限价（总价）：人民币******元（含税）最高限价说明或其计算方法：本项目包含日常环境清洁、外墙清洗、石材养护、垃圾清运、洗手间深度清洁和精开荒等项目，总计每年最高费用不超过******元（具体以实际发生费用为准），其中日常环境清洁费用每年不超过******元、外墙清洗每年费用不超过417331元、石材养护每年不超过108840元、垃圾清运每年不超过174000元、洗手间深度清洁每年不超过40320元，精开荒总费用不超过219015元、供应商在分项报价时（需写明单价）需注意各分项价格不能超过分项最高限价，超过最高限价做废标处理。
采购控制价说明附件：
开启形式：线上开启
联合体投标：不允许
工期(天)：487 工期说明：16个月 （其中2025年4月1日-2025年7月31日为筹备期（共计4个月），2025年8月1日-2026年7月30日为运营期（共计12个月），其中个别专项服务项目服务期限以实际需求为准，实际入场时间以甲方通知。）
招标/采购范围：本项目招标范围包括但不限于：1.日常保洁服务：（1）******消防通道、人防楼梯、各设备房、杂物间、公共洗手间、茶水间、天面（地面、指示牌、护栏、空调冷却塔等表面清洁）及其他所有公共部位的地面、顶部、墙面、门、管道井、扶手、护栏、标识牌、指示牌、信箱、公告栏、防火门、消火栓、道路、绿化带、垃圾桶、垃圾房及相关区域、值班岗亭、物业办公用房、地下车库及其他所有公共设施的日常清洁工作。2.洗手间深度清洁服务：（含大厦楼体及洗手间香氛系统）：每层2套洗手间，所有洗手间，每2个月作业1次，大厦楼体及洗手间香氛精油、洗手液、便斗清新片持续提供，大厦共84个卫生间，根据大厦招商入驻比例调控服务区域（即对外开放区域以实际作业数量及频次结算；3.外墙清洗：预计单次作业面积65208平米，合同期清洗2次（筹备期1次，运营期1次）。以实际作业频次结算；4.石材养护：预计作业面积3000平米，养护结束后需出具实际作业面积；每季度养护一次；石材平均照度不低于80，重点区域日常不定期保养；5.垃圾清运：生活垃圾按规范要求收集、包装、储存、清运，确保不发生二次污染事故，并送到指定地点；垃圾日清，必须使用全国爱卫会规定的有效安全的消毒药品，确保垃圾清运过程中的环境卫生。6.精开荒：预计作业面积为19137 ㎡，停车场精开荒，预计作业面积为110396 ㎡，开荒结束后需出具实际作业面积。7.服务人数：该项目为酬金制项目，筹备期派遣保洁人员6-21人，运营期派遣保洁人员39人，均以甲方通知上岗时间和人数为实际需求（据实结算，雇主需为员工购买社保及其他险种）。8.甲方指定小物业区域保洁服务内容、标准及要求以甲方签订的物业合同约定执行。
资格条件：（1）投标人是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构或其他组织（包括但不限于分公司），提供营业执照扫描件；（2）投标人为具有清洁服务企业丙级或以上资质（或相当于甲级）或具有国家三级或以上清洁资质，需提供有效证书扫描件；（3）自2022年1月1日至投标截止日以来无重大安全责任事故，无重大违法记录，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，与深物业系统内企业无诉讼、纠纷。需提供承诺函（见第五章 投标文件格式）；（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效；（5）本项目不接受联合体投标，不允许分包或转包。
文件获取开始时间（公告发布开始时间）：2025-05-19 18:00:00 文件获取截止时间：2025-06-04 18:00:00
质疑截止时间：2025-05-29 17:00:00 澄清、修改、答疑截止时间：2025-06-04 18:00:00
递交文件截止时间（公告发布截止时间）：2025-06-10 09:30:00 开标时间：2025-06-10 09:30:00
文件获取地点：深圳阳光采购平台
开标地点：深圳阳光采购平台
招标人信息
******街道嘉北社区3005号国贸商业大厦34楼
联系人：王工 联系电话：******
对外监督人员： 对外监督电话：
代理机构信息
******集团总部大楼）
联系人：陈嘉琪、吴俞辉
手机号码：******、******、0755-****** 电子邮箱：******
